Ritardi, inefficienze, imprevisti, errori nella fornitura dei materiali ma anche l’effettiva impreparazione del personale delle ditte che intervengono nella ristrutturazione faranno sì che tutte la vostre buone intenzioni e la vostra pazienza siano messe a dura prova.

Cosa fare e cosa avere prima di iniziare i lavori?

Eccovi qualche buon suggerimento da parte di chi queste situazioni le ha già vissute. Speriamo contribuiscano a farvi affrontare con più serenità i lavori e a limitare le arrabbiature e quel frustrante senso di impotenza che potrebbe cogliervi quando i lavori sembreranno non finire mai o peggio, arenarsi.

La prima cosa da fare è preventivare un periodo sabbatico dal lavoro per l’intera durata della ristrutturazione…
Ovviamente è praticamente impossibile da mettere in pratica, ma sarebbe molto utile per far capire a tutti coloro che interverranno durante i lavori chi è il padrone di casa e chi pagherà alla fine dell’opera…

Non esitate a prendervi qualche mezza giornata di ferie per seguire dal vivo i lavori e gli artigiani.
Avrete la possibilità di rendervi conto dal vivo di come stanno progredendo i lavori, potrete fare domande, ma anche dare risposte.

Altro suggerimento. E’ estremamente utile (anzi, essenziale) munirsi di un qualsiasi apparecchio in grado di fare foto ed iniziare a fotografare i particolari e lo stato delle cose prima, durante e dopo i lavori.
Così facendo da un lato faciliterete di molto alcune categorie di artigiani (ad esempio eviterete che i posatori di cartongesso possano forare alcune condutture) e dall’altro servirà per avere  prove della qualità del lavoro eseguito o del prodotto fornito.

Le foto risulteranno utilissime anche in futuro, quando per qualche motivo avrete la necessità di forare una parete, piantare un chiodo, fissare una mensola, ecc., quando di sicuro non vi ricorderete con esattezza se sotto a quel tal punto dell’intonaco passa una conduttura elettrica o c’è un tubo dell’acqua…

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Anche per la realizzazione di queste strutture è meglio evitare il fai da te ed affidarsi a dei seri professionisti.
Il mercato propone varie soluzione ed i costi non sono eccessivi.
Ci si aggira intorno ai 6/7 Euro al mq.

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Questo sistema è abbastanza veloce da realizzare, ovviamente ci si dovrà rivolgere a personale specializzato ma i costi non sono eccessivi.
Ci aggiriamo attorno ai 60/70 Euro al mq.

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Il Biomattone è un bicomposito di calce e fibra di canapa progettato per costruire case ad alta efficienza energetica e con l’ambizioso intento di ridurre a zero la CO₂ emessa durante il suo ciclo produttivo.
Anzi, il bilancio è addirittura negativo dato che se si sommano tutte le emissioni dovute a produzione, trasporto, posa e smaltimento, e tenendo conto che la calce indurendo assorbe ulteriore CO₂ , il quantitativo di gas serra immesso nell’atmosfera è inferiore a quello assorbito dalla canapa durante la sua rapida e rigogliosa crescita… con grande beneficio ambientale e con gran soddisfazione di chi li utilizzerà.

Equilibrium è un’azienda di Lecco nata dalla volontà di un gruppo di giovani e dinamici professionisti che hanno fatto esperienze di R&D all’estero ed hanno voluto rientrare in Italia per dar vita ad una realtà molto attenta alle innovazioni tecnologiche e alle loro ricadute nell’ambito dell’edilizia e della bioedilizia.
In questo caso ha individuato un biocomposito che sfruttando la parte legnosa degli steli della canapa e un legante a base di calce, una volta essiccato permette di ottenere mattoni estremamente leggeri e con caratteristiche tali da renderli veramente competitivi tra i materiali da costruzione.

Essi infatti sono estremamente indicati qualora siano critiche esigenze quali l’isolamento termico, acustico, la permeabilità al vapore, il confort abitativo, ecc.

E’ di questi giorni la notizia della presentazione da parte dell’eurodeputato Oreste Rossi, di una interrogazione parlamentare per chiedere alla Commissione Europea se intenda favorire la diffusione e l’utilizzo del biocomposito in fibra di canapa e calce, che è già molto utilizzato in Francia.

Per info sul Biomattone potete scrivere a Equilibrium.

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L’obiettivo quindi è stato centrato in pieno, dato che il tema dell’Expo 2010 è “Better city, better life”, ossia metodi e prodotti innovativi da utilizzare nelle città per migliorarne la vivibilità.

Con i mattoni in cemento “trasparente” è possibile creare effetti architettonici veramente inusuali dato che di giorno essi permettono alla luce solare di entrare nell’edificio, mentre di notte (vedi foto) parte della luce si trasmette dall’interno all’esterno della struttura rendendo visibili gli spazi interni.

Ogni mattone è spesso 5cm, lungo un metro, alto mezzo metro ed è stato realizzato con uno speciale cemento sviluppato dal Gruppo Italcementi.
La composizione non è nota, ma sembra che il cemento sia una miscela di resine termoplastiche e composti inorganici come l’allumina; uno spessore di 5cm garantisce una trasmissione della luce incidente pari a circa il 20%.

Anche nel padiglione tedesco sono presenti dei mattoni “trasparenti”, ma essi sfruttano delle fibre ottiche annegate nel cemento.
Sembra però che la soluzione italiana sia meno costosa e più resistente e potrà quindi essere utilizzata al posto delle grandi vetrate che purtroppo tendono ad indebolire la struttura degli edifici.

Ecco alcune foto del padiglione in cui è visibile l’esterno sia di giorno che di notte.

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Non più quindi utilizzato solo per abbellire gli interni (vedi i parquet in bambù oppure il suo impiego nei tessuti, nell’arredamento o negli utensili da cucina), ma come vero e proprio elemento strutturale in grado di ridurre (e quindi risparmiare) l’utilizzo dei classici materiali da costruzione grazie alla sua resistenza e flessibilità.

Il bambù è una graminacea che cresce estremamente rapidamente, alcune specie sono in grado di produrre molto più ossigeno rispetto ad altre essenze arboree, e si adatta alle più disparate fasce climatiche, facilitandone quindi la reperibilità.
Inoltre la sua leggerezza e la regolarità della pezzatura permettono di trasportarlo molto agevolmente ed efficacemente.

I più recenti sviluppi in ambito edilizio hanno portato alla creazione di veri e propri bio-composti dall’impatto ambientale veramente ridotto.

Uno dei composti che sta promettendo di più è quello ideato dal ricercatore spagnolo Francisco Gallo Mejia dell’Universita’ dei Paesi Baschi.
Esso dovrebbe garantire una maggiore efficienza energetica dell’abitazione, un minore consumo di materie prime e un maggiore rispetto ambientale, sfruttando il carbonio immagazzinato nel bambù a seguito dell’assorbimento dell’anidride carbonica atmosferica.

Un simile prodotto troverebbe nelle aree più disagiate dei Paesi tropicali il luogo ideale per essere utilizzato nella costruzione di case che risulteranno essere economiche, a basso impatto ambientale ed energeticamente efficienti.

Gli aspetti sociali ed economici legati all’utilizzo di questo bio-composto hanno contribuito non poco a fare vincere a Gallo Mejia il bando 2008 della Fondazione Altran per l’Innovazione.

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